见过因为股市跳楼的,因升学跳楼的,还没见过因为楼市跳楼的,这是为什么?

  • 等风吹 11-09 08:37
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10个答案
  • 终白发 11-09 08:39

    家族财富密码评论员晴溪:

    这个问题问的有点沉重呀,三个方面囊括了所有的社会问题。股票市场代表金融投资,升学代表事业前途,楼市代表固定资产家庭。

    先说股票市场,回顾国内的股票市场,牛少熊多,近年美国又开始贸易战,股民们哭的惨凄凄,手里的股票就像韭菜一样,一茬一茬得被收割,眼看资金越来越少,投资不慎,背负得压力太大,更何况很多股民幻想着在股票市场里一夜暴富,孤注一掷的投入,看不到收益,看不到希望,内心的煎熬和外界环境压力,很容易让人走了极端。

    再说说升学,没开放二胎政策之前,中国的独生子女就是一个家庭全部的希望,家庭为了一个孩子投入更多人力,财力,精力。升学的压力从小就有,小学,初中,高中,高考,环环相扣。学习成绩优异才能有升入好学校的机会,才能考到好的初中,高中,大学,从此平步青云。不能很好分散压力的家长们只会把所有的压力一股脑儿的压在稚嫩孩子的肩膀上,强压之下,孩子们心理得不到很好的疏导,很多悲剧就这样发生了。

    最后说说楼市,没有政策调控之前,楼市的价格还是稳步增长的趋势,很多人早年买了房子的都赚了钱。虽然属于楼市的暴利时代已经过去了,毕竟房子是实体,是固定资产,不管是刚需购买房产还是炒房购买房产,估计付全款的是少数,银行贷款是必备的,如果楼市泡沫破灭,银行首当其冲,所以即使现在楼市价格回落,也还在可控范围之内,和股票市场和升学还是有所区别的。

  • 路还长 11-09 08:39

    降价幅度小、时间短不会有人跳楼!


    股市有人跳楼是因为短期内赔上身家性命,看不到翻盘的机会。升学跳楼的是年龄小、心理素质实在太低,一时想不开。楼市没有跳楼的或者说跳的很少(其实不是完全没有,香港就有跳的。),根本原因是楼市投资者或者准确的说高杠杆投机者比例低、杠杆率低、抗风险时间长且能力强、能看到翻盘机会。

    一、比例低

    真正炒房的人数是很低的,尤其是赌博型、自杀型的人群更低。因为,楼市门槛现在实在已经不低,少则十几万多则上百万的入市资金拦截了很多有想法、胆子大、没有钱的冒险家。而大部分是自住者和投资者,他们还是比较冷静的,房价的起伏不会对其伤筋动骨更谈不上有想不开的局面出现。


    二、杠杆率低

    目前的杠杆率最大也就是三倍,甚至有一倍都不到的情况。这个比率和股市、期货等相比真的不算什么,在减小了收益率的同时也降低了风险。


    三、抗风险时间长、能力强

    炒作者没有谁是期盼着几天就离场走人的,他也走不了(很多城市有限售规定)。楼市投资、投机的周期至少都是以年计算的。反之,他们抵御风险的能力也不会是几天、几个月。

    同时,买房的人尤其是投资、投机者在资产数量上也是相对比较强的。这就给其带来了较强的抗风险能力。


    四、能看到翻盘机会

    房价起起伏伏,一个投机者如果连这个道理都不明白就太单纯了。所以,他们亏损了会等待东山再起之时,不会选择一死了之。


    五、房产的居住属性

    其实房产的最大特性是自身的居住属性。之所以价格高、热钱流入量大、被大众热捧、被金融扶持、被地方关注,根源是谁都需要有房子住!就是租房子也得有人买了来出租才行。股市看不到多少分红,买了房子就算下跌还可以有租金收益,还可以自己住。这就是被众人追捧的根源!


    六、长时间、大幅度降价不现实

    很多人对高房价深恶痛绝,期盼房价腰斩、臀斩、甚至膝斩。愿望可以理解,但冷静想想是不可能的,能利用自己的头脑在价格低位上安置自己的小家就算是精英了!


    道理太简单:得不偿失!主语自思量。


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  • 闹一闹 11-09 08:39

    不着急,你想看到的快出现了,也不着急去抢先看,这种现象能持续好大一阵子,全国各地都会有,在你们当地就能看,不需要买票去别的城市!


  • 咬他唇 11-09 08:39

    没见过楼市跳楼的,还是因为现在楼市并没有真正的跌到要跳楼的时刻,虽然现在有一些城市有一些下跌的信号,但是总体来算来看,房价还是趋稳的,稳中有序,这也是政府想要控制房价保持的一种状态。

    事实上,楼因为楼市跳楼的案例,在大陆虽然没有,但是在香港,20多年前的香港是发生过的。在1997年亚洲金融危机的时候,香港房地产迎来泡沫破裂的时刻,当时是有很多人就是因为现在楼市里面,最后不得不跳楼了。

    任何的市场只要它遵循经济规律的波动,都会有产生波峰和波谷的时候。中国现在的房地产市场,已经迎来了波峰,马上就要开始向下滑行向到波谷的阶段了。

    所以才有很多人说中国的楼市黄金时代已经结束了,后面基本上已经不太可能还有这十多年以来持续楼市增长的这种可能性了,最好的是结果是保持楼市的稳定,实现房价的软着陆。

    那是最坏的是,有可能会迎来急剧下跌的结果。这种情况如果发生的话,可能确实有一些利用金融杠杆炒房客或大量持有房产的人会陷入资金危机、甚至破产状态,其结果可能也就跟股市大跌的时候,有人要闹着跳楼的结果是类似的。

    因此可以发现,其实现在这个阶段是一个最好的空窗期,类似于这些情况的人,就应该有长远的打算,慢慢把资金杠杆抹平,把过多的房产处理掉,实现自己的财务平衡,以应对未来的有可能的危机,否则的话,真的可能会逼得想要去跳楼了。

  • 愿青丝 11-09 08:39

    有一次和哥们喝酒吃饭,席间哥们接到一朋友电话,说他和女朋友吵架,女朋友马上要自杀了,他在外地,叫哥们赶快去救,不然出人命了。哥们说好好好,但撂完电话端起杯“来,继续喝”,我问他不去救人不会出人命吧,哥们说:没见过不怕死的,喊得越凶往往越怕死。后来那女的也活得好好的。如今什么炒房客跳楼和那个女的实际上是一样一样的,你不用担心他死活,该吃吃该喝喝吧!

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