爷爷的房子,爸爸的弟弟没了,他老婆来要房子,有资格吗?

我爷爷家里拆迁,分了一套房子,一开始准备给我叔叔的,但是叔叔突然脑溢血去世了,(口头答应过,也拟过遗嘱,但是没有经过公证)现在我爷爷准备把房子留给我爸,可我叔叔的老婆来说是要分房子,我想问问她们有资格分吗?我爷爷想要把房子留给我爸一个人可以吗?

  • 最棒的情人 01-09 14:04
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10个答案
  • 烟浓酒烈 01-10 06:58

    我一看这个题主的问题就比较生气,这个题主满脑子只有钱,没有亲情,这样玩意儿不是啥好东西,你爸爸的弟弟,你管叫啥,你爸弟弟的老婆你管叫啥,没大没小,混蛋玩意儿!

    你爷爷是写了遗嘱要把房子给你叔叔的,这个遗嘱无论是否公正也都是有效的,你的婶子和你的叔伯兄弟姐妹也是有一个要这个房子的,现在你叔叔去世了,你们就开始欺负他们孤儿寡母了,这个行为有点王八蛋了。

    中国的遗产继承主要有遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承高于法定继承,你爷爷的遗嘱继承因为你叔叔去世,所以这个遗嘱不生效,而改为法定继承,你的婶子和他们的孩子有代位继承权利。所以他们也是有继承权的,相反,你是没有继承权的,除非你爸死了,你才能继承你爸的遗产。

    原来爷爷是把房子立遗嘱给你叔叔的,可见这是老头的真实意见表现,现在是你们一家人见钱眼开,全然不顾亲情,撺掇你爷爷改变遗嘱,这就有点太王八蛋了,从你的言论也可以看出,这个结论比较准确。

    我不知道你的婶子能不能看到这个问题,我给他们的建议是,儿子死了,就可怜可怜苦命的孙子吧,立一个遗嘱,直接把房子给这个孙子。这是一个好办法。让你的春秋大梦打水漂去吧。

    扶危济困,仗义执言,也是英雄本色。

  • 欲望 01-09 22:22

    讲一个故事吧!有这么一家人,三个儿子,老大和老二先后结婚了,并且有自己的房子老大条件最好,还有一个儿子。老二有两个女儿。几年后老三也有了对象,但是没办结婚证,只是把老房子翻新了下和老人住在了一起,

    没多久老三也有了孩子,是个儿子。老人重男轻女,对老二的孩子不上心,对老三的关爱有加。因为各种原因吧,三兄弟关系不是很好吵架是常有的事,老人走了以后,三兄弟的关系更加不如以前了,到了不说话的地步。

    眨眼间孩子们长大了都上了初中,但是老三因为一场意外,出了车祸离开了人世,俗话说人死如灯灭,以前无论有什么不愉快都该放下了。这老大和老二做的就很好,主动的帮着处理各种事情,其中就有房产的问题,上面提到了老三结婚时没办结婚证,而且是在老房子上盖的新房,按理说老大老二都有份,老三的媳妇没有吧!但是他们没有要,而是全部留给了老三媳妇和他的孩子,并且到公证处去做了放弃继承公证。

    题主是不是觉得这两兄弟很傻,是啊!没有人情味的人都会觉得他们傻,明明有权利却不去抢,呵呵!

  • 欲望缠满身 01-09 19:55

    我先来理清一下基本案情:你爷爷之前订立遗嘱他的房产由你叔叔继承(假设这份遗嘱有效),但你叔叔先于你的爷爷而死。现在你的爷爷死了,你叔叔的老婆来要房子。

    首先,虽然你的爷爷之前订立遗嘱他的房产由你叔叔继承,但你的叔叔先于你的爷爷死亡,根据法律规定,遗嘱继承人先于遗嘱人死亡的,该遗嘱失去效力,遗产按照法定继承的规定继承。从这一点上来说,你叔叔是不能单独继承这套房产的。

    《中华人民共和国继承法》第二十七条 有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:……(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的……

    根据法定继承的相关规则,你爷爷的房产应当由你父亲和你叔叔共同继承,但你叔叔先于你爷爷死亡,他们家是否有权分得该套房产,取决于你叔叔有没有子女。如果你叔叔有子女,那么他们有权代位继承本该由你叔叔继承的份额;相反,如果你叔叔没有子女,那么这套房产就由你父亲单独继承,你叔叔的老婆无权要求分房。

    《中华人民共和国继承法》第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

  • 等候鸟 01-09 19:19

    先回答你问题,再解释原因:你婶婶是有资格分你爷爷的房产的,而你爷爷把房子留给你爸爸而不给你婶婶,也是可以的

    原因:

    1、继承分法定继承和遗嘱继承。从法律效力上看,遗嘱继承是优先于法定继承的,你爷爷是可以通过遗嘱的方式决定财产的归属。

    你爷爷的房产,属于你爷爷的个人财产。我国法律规定,公民有处分自己合法所有的个人财产的权利。因此,你爷爷是可以通过订立遗嘱的方式或者是赠予的方式,将房产给你父亲的。你爷爷有权不通过法定继承的方式来决定自己财产的归属,也就是说,属于你爷爷的财产,他如何决定都是可以的。

    2、从法定继承顺序上看,你爷爷的法定继承人是你父亲和你叔叔,尽管你的叔叔已经去世,但你叔叔的继承人——你婶婶和你叔叔的孩子是可以代位继承的,也就是说,如果你爷爷没有订立遗嘱或者将房产赠予其他,待你爷爷去世后,你的父亲和你叔叔的继承人就有权继承你爷爷的财产。你叔叔的继承人是你婶婶和你叔叔的孩子,所以他们是可以代位继承你爷爷的财产的。

    3、遗嘱分五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。你爷爷曾经口头答应过把房子给你数数,也拟过遗嘱。尽管继承法规定,口头遗嘱需要有两个或两个以上的与该遗嘱内容没有厉害关系的证人证明即可生效,而且也没有经过公证,但因为也拟过,算是有效的遗嘱。但订立遗嘱人去世前,自己是可以更改遗嘱的。所以你爷爷是可以重新订立遗嘱的方式,将房子给你父亲。

  • 星空老狗 01-09 18:42

    法海一粟认为,爷爷还活着,因此案涉遗嘱没有生效;如果爷爷愿意,他有权将房子留给你爸一个人。

    1、爷爷对涉案房屋享有所有权。根据题目,涉案房屋为爷爷家里拆迁所得,因此,涉案房屋归爷爷所有(如果奶奶还在世的话,则为其夫妻财产)。按照法律规定,所有权人自有处分自己的财产,因此,爷爷依法有权处分涉案房屋。就是说,只要爷爷愿意,那么,他就有权按照法律规定处分自己的房屋,比如出售、赠与等。

    2、题目中的遗嘱在本案中没有任何意义。遗嘱,是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分, 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。按照继承法的规定,遗嘱于遗嘱人死亡时发生效力。另外,遗嘱人立遗嘱后,可以依法修改或者废止已经立下的遗嘱。就本案来说,遗嘱如果是有效的,但是,遗嘱尚未生效,因为爷爷还活着。既然爷爷还活着,那么,他就可以修改或者废止遗嘱。现在爷爷想把房子留给爸爸一个人,这是他的权利,任何人都不能干涉。

    3、爷爷将房子留给爸爸一个人的方法。这种方法无非以下两种:一是在爷爷活着的时候,通过赠与或者买卖的方式,将涉案房屋过户至爸爸的名下;二是爷爷重新订立遗嘱,在遗嘱中将涉案房屋指定由爸爸一个人继承。这里需要提醒的是,在订立新遗嘱时,应当首先废止前一份遗嘱。废止方法为:如果前一份遗嘱是自书遗嘱,那么,在重新订立的遗嘱中说明废止前一份遗嘱的意思即可;如果前一份遗嘱是公证遗嘱,则应当到公证处办理废止遗嘱公证。

    4、叔叔的老婆没有权利索要涉案房屋。两个原因:一是爷爷还活着,遗嘱(如果有遗嘱的话)没有生效。就是说,遗嘱继承的前提尚未发生,因此,其无权索要涉案房屋。二是叔叔已经死亡,就是说,在遗嘱尚未生效之前,遗嘱继承人就已经死亡了,这份遗嘱依法就不会发生法律效力。因此,其也无权索要涉案房屋。

    法海一粟:运筹帷幄之中,决战法庭之上。

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