我还能买房和贷款吗?

我是上海人,我太太不是上海人,现在家里有一个一岁的小孩。几年前在上海买过一套房子,贷过款,现在贷款已经还清。请问专家:我还能买房和贷款吗?能贷几成(别墅)?利率是多少?

  • tutulala 2012-05-22 15:04
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10个答案
  • 成都济民女子医院 2012-05-23 19:58
    可以贷款的 。不过要按第二套来贷,利率上浮1.1倍,基准利率;7.25
  • 冉涵文 2012-05-23 19:58
    第二套了,可以买的,根据人均面积60平方,超过要交房产税的。
  • gdgdg 2012-05-23 19:57
    可以买的!1.限购令上海本地人限购两套 外地人限购一套.至于你太太.已经在你家里的户口了!上海这边是按家庭为单位的,只要家里有个是上海户口就按上海的来办!2.贷款方面:上海目前的银行政策 如你做主贷因是二套故只能贷四成了,商贷一般二套都是基准上浮1.1倍的3.房产税方面:上海的房产税是一家庭为单位的(一般是夫妻加未成年子女).每人60平米交超出部分.房子单价×超出面积×70%×0.4%~0.6%
  • 6688 2012-05-23 19:56
    可以买 限购令上海本地人限购两套 外地人一套.至于你太太.已经在你价的户口里了!已经算上海市公民了。关于贷款.按照上海目前的银行政策 你做主贷只能贷四层了商贷二套基准上浮1.1房产税.以你家目前三个人为单位.每人60M 交超出部分.房子单价×超出面积×70%×0.4%~0.6%
  • lulu124993 2012-05-23 19:48
    答:买还是可以买的,但是因为是二套所以首付至少要六成,贷款方面按照您的条件是可以在贷款的,但是现在银行贷款的抓的很严,就算批准贷款,房款时期也是个问题!主要看的还是您的收入证明以及资信!1.限购令上海本地人限购两套 外地人限购一套.至于你太太.已经在你家里的户口了!上海这边是按家庭为单位的,只要家里有个是上海户口就按上海的来办!2.贷款方面:上海目前的银行政策 如你做主贷因是二套故只能贷四成了,商贷一般二套都是基准上浮1.1倍的3.房产税方面:上海的房产税是一家庭为单位的(一般是夫妻加未成年子女).每人60平米交超出部分.房子单价×超出面积×70%×0.4%~0.6%
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