VIP房产问题,请详细回答!

1、我婚前付了首付,但是在婚后取得的房产证(房产证时间是在婚后),房产证只写了我一个人的名字。这个算个人财产吗?(最好能有法律律条依据)。
2、另外想问一下,婚前首付中对方也确实参与付款了,但是他是把钱打到我的银行卡,我再统一付给开发商,这部分钱会被认为是他参与了首付吗?(问这个问题只是担心他的孩子到时候会闹事,不是真的想离婚)。

  • cgcgh 2015-08-21 05:03
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6个答案
  • 无敌小风行 2015-08-21 05:38
    您好,1、属于你的婚前个人财产,但婚后你们共同还款及增值的部分属于夫妻共同财产;2、一般是不会被认可的
  • tyson119848 2015-08-21 05:36
    属于你个人财产,如果是共同支付了房款,那么就是夫妻共同财产。
  • 欢欢116228 2015-08-21 05:29
    您好,很高兴为您解答。
    首先,根据《婚姻法解释三》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
      依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    因此,如果离婚,房产应当归您所有,只是您需对对方出资部分进行补偿。
    再次,对于对方打款给您问题,建议您从对方借款进行主张,这样对您更加有利,因为借款就不是支付首付款,那么您可以考虑从借款角度考虑。这样对您更有保障。
    希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案,如有问题,可以追问或者加好友联系。
  • 铃子 2015-08-21 05:19
    你好,
    1:夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    2:你们共同付的首付,房产证在婚后取得,应当认定为房屋为夫妻共同财产。我的补充: 2015-03-13 10:07
  • taoyuxin 2015-08-21 05:13
    这房子你想要最大的权益,但是对方也支付了款,你的返还和补偿增值部分,详细电话咨询
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